ヴェラハイツ鷺宮

  • 東京都中野区鷺宮四丁目

  • 西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
1,200万円
63.6万円/㎡
相場
1,310万円
69.4万円/㎡
664
1,095
1,525
1,956
AI査定結果
推定相場価格
1,310万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,095万円〜1,525万円
58.0万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
 
最終更新日: 2025年6月11日
ヴェラハイツ鷺宮
1,200万円(63.6万円/㎡)/ 5階 / 18.87㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/311,200万円63.6万円5階 18.87㎡ 1R
2025/05/301,100万円61.0万円4階 18.02㎡ 1R-
2024/10/011,270万円70.5万円4階 18.02㎡ 1R
2024/09/261,190万円63.1万円5階 18.87㎡ 1R
2024/09/061,280万円67.8万円5階 18.87㎡ 1R
2024/08/051,270万円70.5万円4階 18.02㎡ 1R-
2024/06/041,100万円61.0万円5階 18.02㎡ 1R
2024/03/221,240万円68.8万円4階 18.02㎡ 1R
2023/11/17990万円63.3万円4階 15.64㎡ 1R南東
2023/10/221,150万円73.5万円4階 15.64㎡ 1R南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は62.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 1,200万円63.6万円18.871R5階 / 5階建 198922RC
2025/03/29マンションフォレスト
中野区鷺宮一丁目
都立家政駅5分 930万円49.9万円18.631R5階 / 5階建 西199214鉄骨造
2025/06/09ハイネス都立家政
中野区鷺宮一丁目
都立家政駅1分 1,400万円64.8万円21.591K4階 / 4階建 南東198624RC
2025/06/06セルベコート鷺宮
中野区鷺宮一丁目
都立家政駅5分 1,330万円66.8万円19.921K3階 / 6階建 -199247RC
2024/04/15スカイコート都立家政
中野区若宮三丁目
都立家政駅7分 780万円48.1万円16.211R1階 / 4階建 南西199015RC
2025/06/03パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 1,580万円86.6万円18.241R3階 / 5階建 -198526RC
2025/06/03シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 1,050万円55.4万円18.961R3階 / 3階建 198724RC
2023/04/22パレ・ドール中野第3
中野区野方六丁目
野方駅3分 1,070万円60.3万円17.751R3階 / 4階建 南西198523RC
2024/05/31プレール中野II
中野区丸山一丁目
野方駅9分 1,200万円58.1万円20.651R1階 / 5階建 198823RC
2025/02/12スカイコート野方
中野区野方五丁目
野方駅5分 1,280万円74.2万円17.251R1階 / 3階建 199119RC
2025/03/18セルベコート野方
中野区野方四丁目
野方駅7分 1,280万円61.8万円20.721R2階 / 3階建 199016RC
2024/08/05メインステージ野方
中野区野方四丁目
野方駅5分 1,350万円63.9万円21.121K3階 / 3階建 19919RC
2024/11/08スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 800万円56.5万円14.161R2階 / 2階建 198726RC
2025/05/22菱和パレス野方
中野区野方二丁目
野方駅6分 930万円55.3万円16.831R2階 / 5階建 -199425RC
2025/06/05ノーブル中野
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,090万円67.1万円16.251R2階 / 4階建 199113RC
2025/03/13ライオンズマンション中野大和町
中野区大和町二丁目
野方駅8分 1,000万円53.2万円18.811K3階 / 5階建 -199147RC
2025/06/01エヴェナール高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 1,150万円65.1万円17.671K3階 / 3階建 198814RC
2025/04/23林ビル大和
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,230万円69.6万円17.671K2階 / 3階建 199315RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 5.5万円0.29万円18.871R5階 / 5階建 198922RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、中野区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.6万円)は中野区の平均と比較して12%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ鷺宮
所在地東京都中野区鷺宮四丁目
交通西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩5分
築年月1989年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権